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标题:二连浩特市2018年度国有建设用地供应计划和保障性住房供地计划
索引号:01165973-2/2018-00374 发文字号:
发文机构:自然资源局 信息分类:土地信息
概述:二连浩特市2018年度国有建设用地供应计划和保障性住房供地计划
成文日期:2018-03-30 公开日期:2018-03-30 废止日期: 有效性:
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二连浩特市2018年度国有建设用地供应计划和保障性住房供地计划

来源:自然资源局  发布日期:2018-03-30 00:00

     为积极贯彻十九大报告精神,深化供给侧结构性改革,优化土地供应结构、调整土地供应时序、清理闲置土地、盘活存量土地,加强土地宏观调控,达到“计划编制小,供地落实大”的目的。根据实际需要和自治区下达的任务,制定了《二连浩特市2018年度国有建设用地供应计划和保障性住房供地计划》: 

一、计划指标&苍产蝉辫;

(一)国有建设用地供应总量&苍产蝉辫;

2018年度本市国有建设用地供应总量控制在664.6477公顷以内,其中存量建设用地供应控制在158.4598公顷以内,新增建设用地供应控制在506.1879公顷以内。 

(二)国有建设用地供应结构&苍产蝉辫;

2018年度本市国有建设用地供应总量中,商服用地6.2698公顷,住宅用地3.6公顷(保障性住房用地2.0公顷, 中小套型商品住房1.6公顷),工矿仓储用地257.8847公顷,公共管理与公共服务用地10.1536公顷,交通运输用地381.4996公顷,军事用地5.24公顷。(详见2018年度国有建设用地供应计划表)  

   

  

                  2018年度国有建设用地供应计划表   单位:公顷  

 

盟市 

合计 

商服 

用地 

工矿 

仓储 

用地 

住宅用地 

公共管理 

与公共 

服务用地 

交通 

运输 

用地 

  

军事 

用地 

二连浩特市 

664.6477 

6.2698 

257.8847 

3.6 

10.1536 

381.4996 

  

 

5.24 

  

(叁)国有建设用地供应布局&苍产蝉辫;

2018年二连浩特市存量建设用地的土地供应量占全年土地供应总量的23.84%,新增建设用地占76.16%。商服用地的土地供应量占全年土地供应量的0.94%,工矿仓储用地的土地供应量占全年土地供应量的38.80%,住宅用地的土地供应量占全年土地供应量的0.54%,公共管理与公共服务用地的土地供应量占全年土地供应量的1.53%,交通用地的土地供应量占全年土地供应量的57.40%,军事用地的土地供应量占全年土地供应量的0.79% 

二、土地供应导向&苍产蝉辫;

(一)进一步优化土地供应空间布局结构&苍产蝉辫;

进一步深入推进供给侧结构性改革,优化土地供应结构、加大对重点产业用地的支持力度,同时积极响应房地产市场“去库存”工作。    

一是为全面提升城市功能,保障居民生活环境的改善,并结合区库存工作,对棚户区和危房进行库存房屋置换工作,既改善了居民的生活条件又响应了国家政策、盘活地区经济。此外,在总体的土地供应中还要优先保障廉租住房、经济适用住房及普通住宅建设用地的供应。2017年我市实际供应住宅用地2.34公顷,其中经济适用房0.9347公顷,危房屋置换390套。2018年我市将继续加大棚户区改造力度,计划改造面积2.0公顷。加大对生活型服务业及公共设施建设用地的支力度,计划供应10.1536公顷。 

二是完善土地利用机制。调整各类土地开发利用的结构比例,优化利用的空间布局,严控建设用地增量,调整建设用地布局和结构。控制建设用地总规模,严格限制新增用地;积极盘活存量、提高低效用地的利用率;整合优化交通、能源和开发开放试验区等基础设施用地;合理拓展建设用地新空间。&苍产蝉辫;

另外,全面推动存量挖潜,节约与集约并重利用建设用地。按照“严控总量、盘活存量、减少增量、稳定流量”的原则,建立盘活存量建设用地的机制,大力开展闲置土地清理工作,充分利用发挥闲置土地再建设的效益。&苍产蝉辫;

土地供应进一步向工业园区、跨境经济合作区及开发开放试验区发展,以国家批准开发开放试验区的优惠政策为契机,增强城市发展的活力和动力。保障重点项目如能源、交通和开发开放试验区等用地的供应向城区外发展,以满足二连浩特市经济不断发展的需要。今年供地计划中仍安排381.4996公顷土地用以二广公路的提档升级及过道331项目建设。 

(二)发挥市场配置资源基础性作用&苍产蝉辫;

积极发挥市场在土地资源配置中的基础性作用,建立土地有偿使用制度,严格执行《划拨用地目录》。贯彻落实《关于扩大国有土地有偿使用范围的意见》中扩大国有建设用地有偿使用范围的要求,对可以使用划拨土地的能源、环境保护、保障性安居工程、养老、教育、文化、体育及供水、燃气供应、供热设施等项目,除可按划拨方式供应土地外,鼓励以出让、租赁方式供应土地,支持各地政府以国有建设用地使用权作价出资或者入股的方式提供土地,与社会资本共同投资建设。&苍产蝉辫;

全面落实经营性土地使用权招标、拍卖、挂牌出让制度,为营造良好的土地市场环境,将土地出让纳入公共资源交易中心,统一规范了全市土地公开交易的范围和操作规程,增强了土地出让的透明度和市场主体用地成本意识,提高土地资源的市场化配置程度及全社会珍惜土地、节约用地的自觉性。此外,我市纳入完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场试点工作,积极开展土地二级市场工作,建立以城乡统一的建设用地市场为方向,以促进土地要素流通顺畅为核心,以提高存量土地资源配置效率为目的的土地二级市场。提高节约集约用地水平,为经济社会持续健康发展,全面建成小康社会提供用地保障。&苍产蝉辫;

叁、国有建设用地供应计划实施的保障措施&苍产蝉辫;

继续加强计划实施过程中的协调和协同,进一步完善相关部门共同实施计划的联动机制是国有建设用地供应计划实施的有力保障。市国土局、住建局、发改委、经信局和经济合作区等部门,主动服务,定期协调解决计划实施中存在的问题,确保计划的顺利实施。为加快建设绿色城市、智慧城市、人文城市等新型城市做好各项服务。&苍产蝉辫;

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